De kosten van een aanbouw hangen af van het oppervlak, de fundering en constructie, de gevel, het dak en de isolatie, de kozijnen, de installaties en de afwerking. Een vaste prijs geven is niet mogelijk zonder ontwerp en opname, omdat elke aanbouw anders is. Wel kun je goed zien welke onderdelen het budget bepalen.
Welke onderdelen bepalen de kosten van een aanbouw?
| Onderdeel | Wat bepaalt de prijs? |
|---|---|
| Oppervlak en hoogte | Meer vierkante meters betekent meer materiaal en meer werk. Ook de hoogte, de vorm en het aantal hoeken tellen mee. |
| Fundering en constructie | De fundering moet bij de bodem en de bestaande woning passen. De constructie is gemetseld, houtskeletbouw of een combinatie met staal. |
| Gevel, dak en isolatie | Bepalen zowel de uitstraling als het comfort van de aanbouw. |
| Kozijnen en schuifpui | Grote glaspartijen geven veel licht, maar zijn een aanzienlijke post. Het type glas en de kozijnen tellen mee. |
| Installaties en afwerking | Elektra, verlichting, verwarming, aansluitingen, vloer, stucwerk en schilderwerk. |
| Voorbereiding en papierwerk | Tekeningen, constructieberekening en eventuele leges voor een omgevingsvergunning. |
Is een eenvoudige aanbouw voordeliger?
Ja. Een eenvoudige rechthoek is voordeliger dan een aanbouw met veel details, omdat er minder materiaal en werk nodig is.
Wat komt er kijken bij fundering en constructie?
Een aanbouw begint met een fundering die bij de bodem en de bestaande woning past. Daarna volgt de constructie: gemetseld, houtskeletbouw of een combinatie met staal. Voor grote openingen naar de bestaande woning is vaak een stalen balk nodig, met een berekening van een constructeur.
Waarom is isolatie belangrijk bij een aanbouw?
Een goed geïsoleerde aanbouw blijft warm in de winter en koel in de zomer. Meer daarover lees je in aanbouw isoleren.
Welk papierwerk hoort bij een aanbouw?
Denk aan tekeningen, constructieberekening en eventuele leges voor een omgevingsvergunning. Lees meer in vergunning nodig om te verbouwen en aanbouw of uitbouw: verschil en stappen.
Wat kan tegenvallen bij een aanbouw?
Denk aan de bodem, bestaande leidingen die verlegd moeten worden of een gevel die anders blijkt dan verwacht. Een goede aannemer bespreekt vooraf wat kan tegenvallen en hoe dat wordt afgehandeld.
Aanbouw laten bouwen door TSA
Wij verzorgen aanbouw en uitbouw in Amstelveen en omstreken van bouwvoorbereiding tot oplevering. Vraag een gratis offerte aan, dan komen we vrijblijvend langs.
Veelgestelde vragen over de kosten van een aanbouw
Kan ik vooraf een vaste prijs voor een aanbouw krijgen?
Nee, niet zonder ontwerp en opname, omdat elke aanbouw anders is. TSA Aannemersbedrijf komt vrijblijvend langs om de mogelijkheden te bespreken.
Is er een stalen balk nodig bij een aanbouw?
Voor grote openingen naar de bestaande woning is vaak een stalen balk nodig, met een berekening van een constructeur.
Wat kan er tegenvallen bij een aanbouw?
Bijvoorbeeld de bodem, bestaande leidingen die verlegd moeten worden of een gevel die anders blijkt dan verwacht.
Welk papierwerk komt kijken bij een aanbouw?
Tekeningen, een constructieberekening en eventueel leges voor een omgevingsvergunning.
Klaar om te beginnen met je project?
Vraag een gratis en vrijblijvende offerte aan. We komen langs voor de opname.
Meer verbouwadvies
