De kosten van een aanbouw hangen af van het oppervlak, de fundering en constructie, de gevel, het dak en de isolatie, de kozijnen, de installaties en de afwerking. Een vaste prijs geven is niet mogelijk zonder ontwerp en opname, omdat elke aanbouw anders is. Wel kun je goed zien welke onderdelen het budget bepalen.
Wil je weten wat jouw aanbouw kost? Vraag een gratis offerte aan. Wij werken in Amstelveen en omstreken en komen vrijblijvend langs.
Welke onderdelen bepalen de kosten van een aanbouw?
| Onderdeel | Wat bepaalt de prijs? |
|---|---|
| Oppervlak en hoogte | Meer vierkante meters betekent meer materiaal en meer werk. Ook de hoogte, de vorm en het aantal hoeken tellen mee. |
| Fundering en constructie | De fundering moet bij de bodem en de bestaande woning passen. De constructie is gemetseld, houtskeletbouw of een combinatie met staal. |
| Gevel, dak en isolatie | Bepalen zowel de uitstraling als het comfort van de aanbouw. |
| Kozijnen en schuifpui | Grote glaspartijen geven veel licht, maar zijn een aanzienlijke post. Het type glas en de kozijnen tellen mee. |
| Installaties en afwerking | Elektra, verlichting, verwarming, aansluitingen, vloer, stucwerk en schilderwerk. |
| Voorbereiding en papierwerk | Tekeningen, constructieberekening en eventuele leges voor een omgevingsvergunning. |
Is een eenvoudige aanbouw voordeliger?
Ja. Een eenvoudige rechthoek is voordeliger dan een aanbouw met veel details, omdat er minder materiaal en werk nodig is.
Wat kost een aanbouw per m²?
Een vaste prijs per m² is niet te geven zonder ontwerp en opname. De prijs per m² hangt af van de fundering en constructie, de gevel, het dak en de isolatie, de kozijnen en schuifpui, de installaties en de afwerking. Lees ook aanbouw isoleren voor de onderdelen vloer, gevel, dak en glas.
Wat kost een aanbouw van 20 of 30 m²?
Een grotere aanbouw kost in totaal meer, omdat er meer materiaal en werk nodig is. De bepalende onderdelen blijven dezelfde als bij een kleinere aanbouw. Een echte prijs krijg je pas na een bezoek en een ontwerp, dus vraag een gratis offerte aan.
Serre of tuinkamer als aanbouw
Wil je een serre of tuinkamer? Dan gelden dezelfde kostenonderdelen, met extra aandacht voor glas en isolatie. Lees het verschil in serre of aanbouw: wat past bij jouw huis?.
Wat komt er kijken bij fundering en constructie?
Een aanbouw begint met een fundering die bij de bodem en de bestaande woning past. Daarna volgt de constructie: gemetseld, houtskeletbouw of een combinatie met staal. Voor grote openingen naar de bestaande woning is vaak een stalen balk nodig, met een berekening van een constructeur.
Waarom is isolatie belangrijk bij een aanbouw?
Een goed geïsoleerde aanbouw blijft warm in de winter en koel in de zomer. Meer daarover lees je in aanbouw isoleren.
Welk papierwerk hoort bij een aanbouw?
Denk aan tekeningen, constructieberekening en eventuele leges voor een omgevingsvergunning. Lees meer in vergunning nodig om te verbouwen en aanbouw of uitbouw: verschil en stappen.
Wat kan tegenvallen bij een aanbouw?
Denk aan de bodem, bestaande leidingen die verlegd moeten worden of een gevel die anders blijkt dan verwacht. Een goede aannemer bespreekt vooraf wat kan tegenvallen en hoe dat wordt afgehandeld.
Aanbouw laten bouwen door TSA
Wij verzorgen aanbouw en uitbouw in Amstelveen en omstreken van bouwvoorbereiding tot oplevering. Vraag een gratis offerte aan, dan komen we vrijblijvend langs.
Veelgestelde vragen over de kosten van een aanbouw
Kan ik vooraf een vaste prijs voor een aanbouw krijgen?
Nee, niet zonder ontwerp en opname, omdat elke aanbouw anders is. TSA Aannemersbedrijf komt vrijblijvend langs om de mogelijkheden te bespreken.
Is er een stalen balk nodig bij een aanbouw?
Voor grote openingen naar de bestaande woning is vaak een stalen balk nodig, met een berekening van een constructeur.
Wat kan er tegenvallen bij een aanbouw?
Bijvoorbeeld de bodem, bestaande leidingen die verlegd moeten worden of een gevel die anders blijkt dan verwacht.
Welk papierwerk komt kijken bij een aanbouw?
Tekeningen, een constructieberekening en eventueel leges voor een omgevingsvergunning.
Wat kost een aanbouw per m²?
Dat is niet vooraf vast te zetten. De prijs per m² hangt af van fundering, constructie, gevel, dak, isolatie, kozijnen en afwerking. Na een bezoek en ontwerp krijg je een echte prijs.
Wat kost een aanbouw van 20 m²?
Een aanbouw van 20 m² kost minder dan een grotere aanbouw, maar de uiteindelijke prijs hangt af van dezelfde onderdelen. Vraag een gratis offerte aan voor een prijs op maat.
Hoeveel kost een aanbouw met serre?
Bij een serre tellen glas, kozijnen en isolatie zwaar mee. Een prijs is pas te geven na een bezoek en een ontwerp.
Wat kost een omgevingsvergunning voor een aanbouw?
Dat hangt af van de gemeente en het project. Controleer dit vooraf bij de gemeente of het Omgevingsloket.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026.
Klaar om te beginnen met je project?
Vraag een gratis en vrijblijvende offerte aan. We komen langs voor de opname.
Meer verbouwadvies
