Controleer bij de oplevering van een nieuwbouwwoning de buitenkant en gevel, ramen en deuren, muren, plafonds en vloeren, installaties en badkamer en keuken, en leg elk gebrek schriftelijk vast met foto en locatie. Wat je bij de oplevering opmerkt, kan de aannemer kosteloos herstellen. Neem daarom de tijd en ga gestructureerd te werk.
Hoe bereid je de oplevering voor?
- Neem het contract, de tekeningen en de afwerkingslijst mee.
- Ga bij daglicht kijken.
- Neem een zaklamp, een waterpas en een camera of telefoon mee.
- Overweeg een onafhankelijke deskundige, zeker bij een grote woning.
Wat controleer je bij de oplevering van een nieuwbouwwoning?
| Onderdeel | Wat controleer je? |
|---|---|
| Buiten en gevel | Metselwerk, voegwerk, kozijnen, dakgoten en beschadigingen aan de gevel en het dak. |
| Ramen en deuren | Open en sluit alles: het moet soepel gaan en goed sluiten. Kijk naar beglazing, kitwerk en slotwerk. |
| Muren, plafonds en vloeren | Kijk schuin tegen de wand aan het licht naar scheuren of ongelijkheden. Loop over de vloer op zoek naar holle plekken, kieren of hoogteverschillen. |
| Installaties | Test kranen, toiletten, afvoeren, stopcontacten, schakelaars, verlichting, ventilatie en verwarming. Noteer de meterstanden. |
| Badkamer en keuken | Tegelwerk, kit, afvoer, sanitair en apparatuur. |
Hoe leg je gebreken vast?
Noteer elk gebrek met foto en locatie in het opleveringsformulier. Laat de aannemer tekenen. Spreek af binnen welke termijn de punten worden hersteld.
Wat als je later nog iets ziet?
Ook na de oplevering kunnen gebreken naar boven komen. Informeer naar de garantie- en klachtenregeling die bij je woning hoort en meld gebreken tijdig en schriftelijk.
Nieuwbouw en afwerking met TSA
Bekijk onze pagina nieuwbouw en lees over aannemer kiezen. Vraag een gratis offerte aan.
Veelgestelde vragen over de oplevering van nieuwbouw
Wat neem ik mee naar de oplevering?
Het contract, de tekeningen en de afwerkingslijst, een zaklamp, een waterpas en een camera of telefoon. Ga bij daglicht kijken.
Hoe leg ik gebreken vast?
Noteer elk gebrek met foto en locatie in het opleveringsformulier en laat de aannemer tekenen. Spreek af binnen welke termijn de punten worden hersteld.
Wat als ik na de oplevering nog een gebrek zie?
Informeer naar de garantie- en klachtenregeling die bij je woning hoort en meld gebreken tijdig en schriftelijk.
Kan ik een deskundige meenemen?
Ja. Overweeg een onafhankelijke deskundige, zeker bij een grote woning.
Klaar om te beginnen met je project?
Vraag een gratis en vrijblijvende offerte aan. We komen langs voor de opname.
Meer verbouwadvies
